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长三角精品楼盘三地推介

楼市低潮考验你的投资眼光

2008年11月13日
 

  第一站:苍南

  时间:11月14日9:00-17:00(全天咨询展示)

  地点:龙港龙华大酒店一楼大厅

  苍南万豪大酒店二楼

  第二站:瑞安

  时间:11月15日9:00-12:00(下午咨询展示)

  地点:瑞安国际大酒店四楼国际厅

  第三站:温州

  时间:11月16日9:00-12:00(下午咨询展示)

  地点:温州国际大酒店五楼会展厅

  咨询热线:88851828

南京标志性楼盘

左邻右里家园黄金商铺

 
 
  南京“左邻右里家园”由温州籍房地产企业家在宁投资,也是众多“温州板块地产项目”中在南京市家喻户晓的标志性地产楼盘。本次温州商报“楼盘推介会”重点推出商业铺面,也是自2005年项目开盘后首次回到温州“大本营”。

  商业核心

  首席臻藏欧式花园洋房

  “左邻右里”家园项目由南京中浙房地产开发有限公司开发建设,总用地约300亩,总建筑面积约30万平方米,项目总投资约8亿元,项目分五期建设。

  左邻右里家园坐落于新规划的南京新城中央交通生活区核心,建筑以多层花园洋房为主,配少量小高层电梯公寓。

  左邻右里家园是南京市江宁区交通配套较为便捷的小区之一,地铁一号线南延线宏运大道站距离小区近在咫尺,宁溧路快速高架更拉近了和主城的距离,直达新街口的27路和通往河西奥体中心的86路起始站设在小区门口,江宁与城区连接的多条公交线路等均在小区周边设有站点。与小区隔街相望的中驰汽车园整个地块目前正规划建设“北美中驰国际广场”,预计总投资13亿元人民币,总体定位为高端多业态特色商业集群,包含北美精品商业广场、数字影视娱乐城、高端会所俱乐部、星级酒店公寓四大核心商业板块,与江宁地区现有零售或卖场等传统商业模式形成区隔并互为补充,尤其是与南站商圈互为依托,将成为江宁地区独特的商业标点。

  黄金交通区域

  御临秦淮新商贸聚集区

  随着亚洲第一站——南京火车南站的崛起,以火车南站为核心形成的超级商圈轮廓日渐清晰,南站规模亚洲第1位,每年客流量将超过1亿,可预期商业高速井喷期10年,新商贸聚集区常住人口100万,政府先期投入300亿元,世界500强纷纷抢滩入驻。

  近百家新建楼盘带来新区近百万常住人口,由此又引发世界级商业巨头和国内商业大鳄竞相投资入驻,宜家家居,麦德龙,百安居,红星美凯龙,月星家居,海尔物流,苏宁电器,大明路汽车街,宁南汽贸城,明发商业广场……随着铁路、轻轨、公路、公交交通蛛网的形成,南站商圈的商业价值被载入了南京城市商业发展的史册。

  南京销售神话

  品质卓越缔造传奇口碑

  2005年6月,初出茅庐的左邻右里家园首期产品“城市泊客”以3300元每平方米率先进入南京市场,不到三个月全部售罄!2006年9月,左邻右里家园二期近50套商铺在开盘后不到一小时全部销售一空。2007年4月,定价5200元每平方米的三期住宅原定4月8日开盘,3月31日凌晨消息一出即有客户提前8天开始在销售中心门前排队等待,至4月2日排队人数超过千人,三期只得提前至4月3日开盘销售。2008年4月,左邻右里家园四期定价6550元每平方米,成绩远远超过同期开盘的国内著名大型房地产品牌项目。

  短短三年时间,左邻右里家园的住宅和商铺价值均已增长近一倍,为客户创造出巨大的投资价值。

杭城高性价比品质楼盘
伊萨卡90m2菁英小户
 
 
  伊萨卡国际城,位于杭州下沙大学城的一线江景大盘,10月推出5号楼的90m2菁英小户,以均价6500元/m2震撼入市。紧邻规划地铁1号线末端,可从下沙大道(BRT快速公交已开通)、德胜快速路东段、沿江景观大道等直达市中心,区块潜力值得期待。

  伊萨卡国际城三期5号楼以90m2的舒适两房为主力,空间设计以舒适为第一要义。大量户型南北通透,形成空气对流的健康居家环境;多数户型设置了“露台+阳台”或双阳台的搭配,不仅延展了空间尺度,更增强了居住的舒适度。还有部分房源配置了入户花园,让90m2的小户也能享有大户般的尊贵。户型主卧均大开间,并与露台或飘窗相连,室外美景尽情品赏。户型中规划有153m2左右的子母套房,满足三代同堂相互照顾,而又互为独立,各不干扰。其中有的楼幢65m2与90m2的户型紧密相连,也可将2款户型改为子母套房,这样可增加购买的灵活性与实用性。

  伊萨卡三期5号楼所处位置优越,前面正对约24000m2大型中央庭院,每户人家都可私享庭院之美。此外,5号楼后靠缓缓流动的河流。走出家门,可欣赏浩渺钱塘盛景、社区湖景、原生河流、园林景观,“江·湖·河·园”四重生态景观,让风景成为生活的一部分。

无锡市中心第一高楼
红豆·国际广场
 
 
  中国民营企业红豆集团在无锡的实力巨作,项目位于无锡中心中山路,东临胜利门广场,周边汇聚繁华商业、顶级的酒店、便利的城市交通。规划中轨道一号线直接项目B1层,5分钟接驳汽车站、火车站,38条公交路线四通八达。

  项目以总高度248米市中心第一高度成为无锡城市地标,总建筑面积13.6万㎡,1-7层国际顶级商业中心、8-22层国际甲级办公楼、24-45层的国际豪华公寓组成。项目邀请台湾李祖原建筑设计事务所(台北101大厦的设计团队)、世界五大行之首世邦魏理仕等世界级王牌团队,运用5A智能等国际顶级科技,打造城市复合体的经典代表。

  2007年中国竞争力十强城市中,无锡排在香港、深圳、上海、北京、广州、台北之后位居第七;中国十大商业城市排行榜上,无锡排在杭州、上海、北京之后,居第四位;在中国十大生活质量城市排行榜上,无锡也高居第六。

  然而与温州、宁波等同级城市相比,无锡目前市中心的物业价格差距较大,还有很大的提升空间。随着无锡经济的发展,国内外企业对市中心高档综合物业的需求不断增加,像红豆·国际广场这样的市中心顶级物业,已经成为国内外投资者眼中的热门。

  在温州系列巡展之际,特别推出“超低首付”、“价值回报租赁样板计划”等一系列价值政策。

杭州临安五星级旺铺
屹翔·黄金水岸
 
 
  项目位居临安市苕溪水岸景观带中心区段,东临临安市教育新贵衣锦小学,南接城市干道衣锦街,北望临安城市贵脉——苕溪,独享800米宽阔水景和休闲长廊。黄金水岸坐镇临安市衣锦街、临天路、苕溪南路三条城市干道交会处,连接临安传统商业中心衣锦街,周边学校、医院、卖场、娱乐设施、体育馆、政府等商业、市政配套一应俱全。

  黄金水岸项目全程由临安市政府支持,分区块统一规划、统一管理,商街统一划分为:黄金水岸苕溪南路休闲餐饮街、黄金水岸衣锦街经典服饰街、黄金水岸会馆弄生活街。目前苕溪南路休闲餐饮街,大部分店铺已火爆开业,入驻商家有春天足浴,金盆足浴,满足足浴,景海岸酒楼,吉祥居,鱼香楼酒店,润古轩茶楼等。

  此次“黄金水岸温州行”制定出了三大保障投资政策。保障一:三年之内增值不了25%,开发商按增值后价格回购。保障二:三年租金抵房款,首付60%。保障三:三年内投资不理想,开发商原价回购。选择了黄金水岸,轻松获得滚滚投资回报利润。

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