南京“左邻右里家园”由温州籍房地产企业家在宁投资,也是众多“温州板块地产项目”中在南京市家喻户晓的标志性地产楼盘。本次温州商报“楼盘推介会”重点推出商业铺面,也是自2005年项目开盘后首次回到温州“大本营”。
商业核心
首席臻藏欧式花园洋房
“左邻右里”家园项目由南京中浙房地产开发有限公司开发建设,总用地约300亩,总建筑面积约30万平方米,项目总投资约8亿元,项目分五期建设。
左邻右里家园坐落于新规划的南京新城中央交通生活区核心,建筑以多层花园洋房为主,配少量小高层电梯公寓。
左邻右里家园是南京市江宁区交通配套较为便捷的小区之一,地铁一号线南延线宏运大道站距离小区近在咫尺,宁溧路快速高架更拉近了和主城的距离,直达新街口的27路和通往河西奥体中心的86路起始站设在小区门口,江宁与城区连接的多条公交线路等均在小区周边设有站点。与小区隔街相望的中驰汽车园整个地块目前正规划建设“北美中驰国际广场”,预计总投资13亿元人民币,总体定位为高端多业态特色商业集群,包含北美精品商业广场、数字影视娱乐城、高端会所俱乐部、星级酒店公寓四大核心商业板块,与江宁地区现有零售或卖场等传统商业模式形成区隔并互为补充,尤其是与南站商圈互为依托,将成为江宁地区独特的商业标点。
黄金交通区域
御临秦淮新商贸聚集区
随着亚洲第一站——南京火车南站的崛起,以火车南站为核心形成的超级商圈轮廓日渐清晰,南站规模亚洲第1位,每年客流量将超过1亿,可预期商业高速井喷期10年,新商贸聚集区常住人口100万,政府先期投入300亿元,世界500强纷纷抢滩入驻。
近百家新建楼盘带来新区近百万常住人口,由此又引发世界级商业巨头和国内商业大鳄竞相投资入驻,宜家家居,麦德龙,百安居,红星美凯龙,月星家居,海尔物流,苏宁电器,大明路汽车街,宁南汽贸城,明发商业广场……随着铁路、轻轨、公路、公交交通蛛网的形成,南站商圈的商业价值被载入了南京城市商业发展的史册。
南京销售神话
品质卓越缔造传奇口碑
2005年6月,初出茅庐的左邻右里家园首期产品“城市泊客”以3300元每平方米率先进入南京市场,不到三个月全部售罄!2006年9月,左邻右里家园二期近50套商铺在开盘后不到一小时全部销售一空。2007年4月,定价5200元每平方米的三期住宅原定4月8日开盘,3月31日凌晨消息一出即有客户提前8天开始在销售中心门前排队等待,至4月2日排队人数超过千人,三期只得提前至4月3日开盘销售。2008年4月,左邻右里家园四期定价6550元每平方米,成绩远远超过同期开盘的国内著名大型房地产品牌项目。
短短三年时间,左邻右里家园的住宅和商铺价值均已增长近一倍,为客户创造出巨大的投资价值。