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已申请的公积金贷款不能变
市区胡先生咨询：我想购买一套二手的安置房(我个人可提供一套有产权的房屋进行担保)，现在还没有房产证，类似的情况能否办理公积金贷款？我原来的公积金还款账户是交行的，是否可以改为建行的？
市住房公积金管理中心回复：类似这种情况的，须办理产权证后方可申请办理公积金贷款。同时根据规定，住房公积金贷款是不能改变贷款银行的。
二手房证件不全不能办“转按揭”
市区李先生咨询：我在2007年12月购买了一套二手房,房子原来本身还有商业按揭贷款50万元,现在还按原来房东的名字按月还贷款，至今房子没过户到我名下,也没房产证,但已办理委托公证手续。这种情况下，是否可申请商业贷款转公积金贷款?
市住房公积金管理中心回复：类似这种情况的，不能办理“转按揭”。
二手房总额以契证登记为准
市区刘女士咨询：我每月缴存公积金1300元左右，现在已经有5万多元了。我想在黄龙住宅区买一套(第一套)二手房，这种情况下，房子评估价是多少？如果贷款能贷多少(组合贷款)？
市住房公积金管理中心回复：住房公积金的贷款额度是根据月公积金缴存额和年龄综合计算(目前，市区住房公积金的贷款最高额度为50万元)，同时不超过购房总额的70%。二手房的购房总额以契证上的房价为准。 子监
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