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建新拆旧项目区选点布局应听证
为进一步加强和规范建设用地增减挂钩试点工作，国土资源部日前下发了《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》。《办法》明确规定，建新拆旧项目区选点布局应当举行听证、论证，严禁违背农民意愿，大拆大建。对于擅自扩大试点范围，突破下达周转指标规模的，将停止该省(区、市)的挂钩试点工作，并相应扣减年度用地指标。 据《中国青年报》报道，该《办法》规定，项目区应在试点市、县行政辖区内设置，优先考虑城乡接合部地区；项目区内建新和拆旧地块要相对接近，便于实施和管理，并避让基本农田。项目区内建新地块总面积必须小于拆旧地块总面积，拆旧地块整理复垦耕地的数量、质量应高于建新占用耕地。拆旧地块整理的耕地面积，大于建新占用的耕地的，可用于建设占用耕地占补平衡。
深圳断供潮一触即发引发深度思考
深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房子已经成了负资产，而一些房主则是选择把房子扔给了银行，当然他们也不再偿还银行的贷款，眼下,深圳断供潮一触即发。
据CCTV经济半小时报道，深圳一些楼盘最高售价是13000多元/m2，但现在新开的三期楼盘售价只有6888元/m2，跌幅超过了40%，同时6888元/m2的新房不仅送精装修，送全套家电，还有一系列的优惠。为此，一些此前已购买房屋的购房者选择了不再偿还银行的贷款。此举引发了深圳断供潮会否影响楼市调控更深层次的思考。
大中型开发商成银行欠款大户
信贷收紧使今年的房地产行业形势格外微妙。随着资金压力进一步加大，开发商欠交银行贷款的情况慢慢浮现。近日，不少银行业界人士向报记者透露，最近2-3个月以来，部分银行的大中型房地产客户出现欠款现象。个别银行的欠款客户中，比例甚至近三成都是大中型房企。
日前，上海证券报对此现象报道称，房企欠款现象并不罕见，过去同样也存在。但今年以来，这种现象的出现频率开始增加。尤其在最近2至3个月间，大中型房企的欠款更为突出。
“房地产商要挟政府”是公众的误解
美国的房地产行业困难是由次贷引发的。中国的房地产行业困难是由于资金短缺引起的。美国政府拿出几千亿美元来救市。中国房地产的困难怎么办呢？股市是中国经济中的一部分，房地产也是中国经济的一部分，谁也离不开谁，任何一个局部出现问题都会影响到整体，再反射影响到我们每个人身上。这种观点常常被误解为“房地产商在要挟政府，在要挟中国经济。”但如果正面理解，我们每个人、每个行业都与整体密不可分，而且这种联系越来越紧密。
日前，中国SOHO董事长潘石屹发表观点认为，当前我国房地产市场困难，需启动二手房市场、“按揭”贷款不搞一刀切，政府还要把房地产行业与其他行业一样对待，不要再有行业歧视，要给房地产的金融松绑政策。
综合
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